Сообщения

Сообщения за ноябрь, 2023

728*90

Tetrika-school

Сибиряки лидируют в спросе на недвижимость в 2024 году

Изображение
В связи с нестабильностью в стране и различными факторами, Сочинские риэлторы сетуют на снижение покупки недвижимости в курортных городах. Сибиряки удивили!!! Говорят как один Сочинские риэлторы. Новосибирск в этом году лидирует по числу сделок на 28,2% , а конкретно на квадратные метры, следующее место, второе у Красноярска, и третье у Омска, что составляет 16,9 %. Теплый климат как оказалось, является излюбленным в особенности для Сибиряков, что предсказуемо, плюс можно ответить развитую инфраструктуру. Вторичка в Сочи уступает первичной недвижимости примерно на 23%, что связано с не желанием устать стоимость жилья при продаже - это в свою очередь логично, но рынок диктует свои правила.  

С начала программы реновации в Москве было расселено почти 550 старых пятиэтажных домов

Изображение
  С начала реализации программы переселения, на сегодняшний день уже расселено 548 жилых домов, а 116,2 тысяч москвичей переехали в новые квартиры в 280 новостройках, сообщил заместитель мэра Москвы Андрей Бочкарев. Наибольшее количество домов было расселено в Восточном административном округе - 80. Следом идет Западный округ, где расселено 72 жилых дома. Замыкает тройку лидеров с 69 расселенными домами Юго-Восточный округ. Сергей Лёвкин, глава департамента градостроительной политики столицы, добавил, что на данный момент 313 из расселенных жилых домов уже снесены. Данная программа по переселению жителей столицы активно реализуется во всех административных округах. Например, недавно было выдано разрешение на возведение многоквартирного жилого дома на 555 квартир с целью переселения жителей из Юго-Западного округа. Новый дом будет построен на ул. Малая Юшуньская на месте старых пятиэтажек и будет иметь общую площадь свыше 57,8 тысяч квадратных метров. Стартовые площадки для нового строи

Страховые случаи с жильем. Топ Самых распространенных.

Изображение
Средняя сумма выплаты по страховке жилья оценивается в 78 тысяч рублей. Наиболее распространенным происшествием, вызвавшим страховые выплаты по полису страхования жилья среди россиян в 2023 году, стали затопления квартир, на них приходится 71 процент случаев. Вторым по распространенности стали различные стихийные бедствия, на них приходятся примерно 12 процентов всех страховых случаев.  Завершает тройку лидеров пожары, покрывающие 9 процентов случаев. Оставшиеся 9 процентов приходятся на взрывы, удары молнии, конструктивные ошибки, незаконные действия третьих сторон и причинение ущерба имуществу. Затопления также стали лидерами по общему объему выплат, на них пришлось 40 процентов всех компенсаций. Средний размер выплаты составил 53 тысячи рублей. Пожары занимают второе место с 30 процентами от общего объема выплат.  Средняя компенсация составила 390 тысяч рублей, что говорит о том, что огонь наносит больший ущерб, нежели вода из прорвавшейся трубы. Третье место занимают стихийные бедс

В России ожидается дефицит недвижимости.

Изображение
"Резкий рост спроса на новое жилье вызвал опасения относительно возможного дефицита на 2024 год , сообщает компания «Дом. РФ». Увеличение количества сделок, особенно в контексте льготных программ и повышения ключевой ставки, подтверждает данную тенденцию.  Только за первые три квартала 2023 года было зарегистрировано 526 тыс. договоров долевого участия, что является рекордным показателем и на 10% превышает прошлогодний уровень.  Это также на 26% выше показателя за аналогичный период 2021 года. На сегодняшний день наблюдается высокий уровень активности покупателей , что может привести к сокращению предложения на рынке. В частности, продажи в проектах, планируемых к вводу в 2023 году, уже достигли 75%, в то время как существенная часть нераспроданного жилья будет представлена на рынке только после 2024 года ."

За последний год в Москве количество новостроек, продающихся с большими скидками, уменьшилось.

Изображение
В Москве на рынке новостроек предлагается около 90% объектов со скидками. Если год назад только единичные объекты имели скидку около 40%, то сейчас таких предложений 20%.  В октябре 2023 года в продаже было 47.4 тысяч лотов в 331 жилом комплексе, из которых без скидок было только 11%. Это на 7.3 процентных пункта больше, чем год назад, когда без скидок было всего 3.7% объектов. При этом увеличилась доля объектов с максимальными скидками до 40%. По словам эксперта, максимальная скидка при покупке недвижимости предоставляется при единовременной оплате полной стоимости объекта. Размер скидки может достигать 25%. Таким предложением воспользовались уже 24.4 тысячи покупателей.  Также застройщики предоставляют индивидуальные скидки, которые, по оценкам экспертов, распространяются на 3.1 тысячи объектов. Существуют различные варианты скидок и для ипотечных сделок - они действуют для 1.6 тысяч объектов.