Сообщения

Сообщения за декабрь, 2023

Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году, что покупать?

Изображение
 В течении прошлых пол года, объем инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году увеличился больше, чем на 23% . За аналогичный период прошлого года показатели были на много меньше! По мнению ряда экспертов, цифра до 697 млр рублей еще не придел в объеме инвестиций в коммерческую недвижимость на 2024 год. Последние 5 лет инвестиции в коммерческую недвижимость приобрели более выгодные  условия нежели, инвестиции в жилые объекты.  Рассмотрим несколько перспективных вариантов инвестиций в коммерческую недвижимость: Покупка помещения в жилых комплексах - самый идеальный вариант, покупка такой недвижимости на этапе строительства, снизив порог входа можно значительно расширить свои возможности. После сдачи такого объекта жильцам, можно получить не плохую прибыль; Приобретение офисных помещений - на сегодняшний день такая недвижимость отличается от предыдущей большей маржинальностью, но и обойдется дороже нежели покупка в жилых комплексах, но это того стоит. Опять же брать такую недви

Ali

AliExpress RU&CIS NEW

Когда лопнет ценовой пузырь на недвижимость?

Изображение
Когда рухнут цены на недвижимость? В Банке России настаивают на том, что массовые программы льготной ипотеки должны быть завершены. В настоящее время их срок действия определен до 1 июля 2024 года. По  мнению  главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, именно из-за льготных программ увеличились цены на жилье. В «Обзоре финансовой стабильности», опубликованном на сайте Центробанка сообщается, что в третьем квартале 2023 года разрыв цен на квартиры на первичном и вторичном рынке жилья  достиг  42%. Это несет угрозу для рынка недвижимости и банковской системы. Кроме того, выросшие цены на новостройки делают их менее доступными. Поэтому льготную ипотеку необходимо сделать адресной, считает заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. Подобные программы уже начинают действие. Как  писал  портал PNZ.RU, в России запущена «Арктическая ипотека» со ставкой 2% годовых. Программа действует на территории определенных субъектов, а к заемщиков предъявляются жесткие требования.