Сообщения

Сообщения за декабрь, 2023

728*90

Tetrika-school

Сибиряки лидируют в спросе на недвижимость в 2024 году

Изображение
В связи с нестабильностью в стране и различными факторами, Сочинские риэлторы сетуют на снижение покупки недвижимости в курортных городах. Сибиряки удивили!!! Говорят как один Сочинские риэлторы. Новосибирск в этом году лидирует по числу сделок на 28,2% , а конкретно на квадратные метры, следующее место, второе у Красноярска, и третье у Омска, что составляет 16,9 %. Теплый климат как оказалось, является излюбленным в особенности для Сибиряков, что предсказуемо, плюс можно ответить развитую инфраструктуру. Вторичка в Сочи уступает первичной недвижимости примерно на 23%, что связано с не желанием устать стоимость жилья при продаже - это в свою очередь логично, но рынок диктует свои правила.  

Когда лопнет ценовой пузырь на недвижимость?

Изображение
Когда рухнут цены на недвижимость? В Банке России настаивают на том, что массовые программы льготной ипотеки должны быть завершены. В настоящее время их срок действия определен до 1 июля 2024 года. По  мнению  главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, именно из-за льготных программ увеличились цены на жилье. В «Обзоре финансовой стабильности», опубликованном на сайте Центробанка сообщается, что в третьем квартале 2023 года разрыв цен на квартиры на первичном и вторичном рынке жилья  достиг  42%. Это несет угрозу для рынка недвижимости и банковской системы. Кроме того, выросшие цены на новостройки делают их менее доступными. Поэтому льготную ипотеку необходимо сделать адресной, считает заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. Подобные программы уже начинают действие. Как  писал  портал PNZ.RU, в России запущена «Арктическая ипотека» со ставкой 2% годовых. Программа действует на территории определенных субъектов, а к заемщиков предъявляются жесткие требования.