Сообщения

Сообщения за декабрь, 2023

Цены на новостройки, идут на спад!

Изображение
 Динамика роста цен на новостройки долгое время держалась на высоте, но начало 2024 года, показало позитивную тенденцию, иными словами стоимость квартир в новостройках идет на спад! По словам генерального Директора портала "Мир квартир" Луценко Павла, первый квартал задал позитивную тенденцию к спаду цен на новостройки. Иными словами метр квадратный на первичное жилье подешевело всего в 3 крупных городах и в 21 городе дешевле стало за апрель месяц!  Правительство взялось за выдачи кредитов по льготным программам, а именно повлияло на его ограничение в выдаче Россиянам, поскольку банки теперь берут на себя издержки по уплате комиссии. Эксперт утверждает что в ближайшее время первичное жилье может и вовсе рухнуть в продажах, поскольку летом заканчивается выдача льготной ипотеки.
Изображение
Когда лопнет ценовой пузырь на недвижимость? Когда рухнут цены на недвижимость? В Банке России настаивают на том, что массовые программы льготной ипотеки должны быть завершены. В настоящее время их срок действия определен до 1 июля 2024 года. По  мнению  главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, именно из-за льготных программ увеличились цены на жилье. В «Обзоре финансовой стабильности», опубликованном на сайте Центробанка сообщается, что в третьем квартале 2023 года разрыв цен на квартиры на первичном и вторичном рынке жилья  достиг  42%. Это несет угрозу для рынка недвижимости и банковской системы. Кроме того, выросшие цены на новостройки делают их менее доступными. Поэтому льготную ипотеку необходимо сделать адресной, считает заместитель директора департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. Подобные программы уже начинают действие. Как  писал  портал PNZ.RU, в России запущена «Арктическая ипотека» со ставкой 2% годовых. Программа действует на территории определенных субъектов, а к