Уже на слуху эта фраза "выселяют из собственного жилья", сколько судов и сколько страха навела эта фраза, попробуем с профессиональными юристами разобраться в этом деле.
Давайте согласимся, что выселить человека не легкая задача и для этого должны быть веские причины. Одна из таких причин - это долги. В денежном эквиваленте это могут быть непогашенные кредиты, алименты и прямые налоги и согласно ст.69 Закона об исполнительном производстве сначала пытаются взыскать в денежном эквиваленте, а потом уже занимаются взыскание другого имущества. Если только у вас нет такого преимущества как "исполнительский иммунитет" , чтобы пользоваться таким благом гражданского процессуального кодекса, нужно совместно проживать в единственном пригодном жилье на постоянной основе.
Если поднимать вопрос касаемо ипотеки, тут уже обстоятельства складываются такие, что сама недвижимость обеспечивает долг, и не остается до конца вашей пока вы не выплатите всю сумму. Острым моментом является не до конца изученная история недвижимости при купле продаже, вы наверное уже слышали об эффекте Долиной, когда сами продавцы после получения денег, и подписания всех официальных документов, просто оспаривают в суде саму продажу, аннулируя договор купли продаже, ссылаясь на свое не стабильное психическое здоровье или идя на поводу у мошенников.
Еще один фактор риска, это использование недвижимости не по назначению, когда вы должны в ней проживать, а вместо этого она служит каким ни будь цехом, промышленным производством или комнатой оказания услуг, это будет являться одним из оснований ее принудительной продажи.
