Недвижимость с HomeRUSSO

 Поговорим подробнее о новом ипотечном стандарте  Новый ипотечный стандарт появился еще в мае прошлого года, комитетом по стандартам кредитных организаций.  Он создал  «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков», который был утвержден Центральным банком Российской федерации. Смысл стандарта заключается в том, что затрагивает сделки на первичке (ДДУ, уступка), но не распространяется на ИЖС. Что изменилось?  Прозрачность условий – кредитная информация должна быть понятной Доступная форма, разъяснение терминов Описание рисков и «подводных камней» Читаемый шрифт Первоначальный взнос (ПВ) – минимум 20% Сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости объекта Личные средства заемщика Запрещен возврат ПВ в виде кэшбэка Нельзя использовать кредитные деньги на ПВ Срок ипотеки – до 30 лет Учитывается пенсионный возраст заемщика Отмена платного снижения ставки С 01.01.2025 – за счет застройщика С 01.07.2025 – за счет заемщика Макропруденциальные лим...

 Краткий обзор изменений по Ипотечным ставкам в России от 06.02.2025 Ипотека 24 Введена скидка 0,5% (действует по 28.02): за быстрый выход на сделку за крупный чек за высокий скоринговый балл Увеличена макс сумма кредита: 30 млн (ранее 20 млн) Увеличен КЗ по программе Страйк: 60% (ранее 50%) БЖФ Банк Изменение ставок: от 28,49% нецелевой КПЗН (ранее от 29,49%) Изменение ставок по программе Купи ставку: 25,99% ставка первого года (ранее 27,49%) 28,99% ставка последующих лет (ранее 30,49%) Запущена программа Спецопция 5.0 для клиентов с плохой КИ продукту Кредит под залог: 29,99% фиксированная ставка на весь срок 2,49% единоразовый платеж платеж можно включить в сумму кредита Запущена программа Кредит для ФЛ с переменной ставкой продукту Кредит под залог: СЗМДВ + 3% - базовая ставка (СЗМДВ - среднерыночные значения максимальной доходности вкладов физических лиц, сроком более 1 года в рублях. Текущее значение 26,35%) 17 - 30 млн размер кредита квартира / апартаменты / коммерция Снижен...

 ТОП-3 новости по ипотеке за январь от HomeRUSSO Покупка торговой недвижимости  -  Цены на торговые помещения в Столице и в Подмосковье пойдут вверх в 2025 года. Ожидается, что в Москве повышение будет до 11%-14,9%, а в Московской области примерно на 3%-4% . Ставки по ипотеке обзор от Альфа-банк - обзор изменений ставок по Ипотеке Важные изменения на тему материнского капитала в России - основные изменения с 1 февраля 2025 года

  Альфа-Банк Продление условий ПВ по госпрограммам: 20,10% ПВ Семейная ипотека / ИТ-ипотека при одобрении по 05.02 (вкл.) при выдаче до конца февраля Банк Уралсиб Открыта возможность занижения по договорам: ДКП - до суммы кредита ДУПТ - до стоимости в ДДУ Газпромбанк Временно приостановлен прием заявок и выдача ИЖС ВТБ Со 02.02 титульное страхование больше не входит в состав комплексного страхования и не влияет на ставку РСХБ Открыта возможность кредитования "донорской" Семейной ипотеки, т.е. с привлечением созаемщика с ребенком

  Примсоцбанк Возобновлена программа КПЗН: ставка от 31,0% КЗ до 70% объекты - квартиры, комнаты, апартаменты, коммерцию макс сумма - 5 млн руб макс срок - 15 лет Банк ДОМ РФ Расширение целей по ИТ-ипотеке: квартиры / таунхаусы

  Совкомбанк С 26.01 Изменение ПВ по госпрограммам: 20,01% - Семейная ипотека (ранее от 25,01%) 20,01% - ИТ-ипотека (ранее 30,01%) МКБ банк Открыта возможность кредитования "донорской" Семейной ипотеки т.е. с привлечением созаемщика с ребенком: выделение минимальной доли созаемщику с ребенком - 20% Сбербанк Возобновлены подача заявок и выход на сделку по Госпрограммам на ИЖС: ПВ от 20,1% срок до 30 лет применимо к Семейной ипотеке, ИТ-ипотеке, Дальневосточной и арктической ипотеке только по договорам подряда с эскроу и аккредитованными подрядчиками

  Материнский капитал: важные изменения С 1 февраля 2025 размер материнского капитала будет проиндексирован на 7,3%: На первого ребенка: 676 398,58 руб На второго: 893 835,55 руб Дополнительная выплата на второго ребенка (если маткапитал уже получен на первого): 217 436,97 руб