Сообщения

Сообщения за апрель, 2024

Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году, что покупать?

Изображение
 В течении прошлых пол года, объем инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году увеличился больше, чем на 23% . За аналогичный период прошлого года показатели были на много меньше! По мнению ряда экспертов, цифра до 697 млр рублей еще не придел в объеме инвестиций в коммерческую недвижимость на 2024 год. Последние 5 лет инвестиции в коммерческую недвижимость приобрели более выгодные  условия нежели, инвестиции в жилые объекты.  Рассмотрим несколько перспективных вариантов инвестиций в коммерческую недвижимость: Покупка помещения в жилых комплексах - самый идеальный вариант, покупка такой недвижимости на этапе строительства, снизив порог входа можно значительно расширить свои возможности. После сдачи такого объекта жильцам, можно получить не плохую прибыль; Приобретение офисных помещений - на сегодняшний день такая недвижимость отличается от предыдущей большей маржинальностью, но и обойдется дороже нежели покупка в жилых комплексах, но это того стоит. Опять же брать такую недви
Отправить комментарий
Далее...

Ali

AliExpress RU&CIS NEW

Построить дом своими руками или Купить уже готовый Дом? Что выгоднее?

Изображение
Индивидуальное строительство завоевало популярность в последние три года. Построить свой собственный дом представляется привлекательным вариантом для тех, кто ищет уединение от городской суеты и не хочет больше подвергаться шуму соседей. При выборе загородной недвижимости возможны два основных пути: покупка готового дома или возведение его с нуля. Давайте рассмотрим преимущества и недостатки каждого варианта. Факторы, влияющие на стоимость строительства дома, действительно разнообразны. Однозначно утверждать, что выгоднее — построить дом или приобрести готовый, нелегко. Обе альтернативы обусловлены множеством факторов: 1. Расположение участка и сложность ландшафта. Местоположение играет решающую роль. Доступность коммуникаций, отдаленность от крупных городов и транспортная доступность могут существенно повлиять на общий бюджет проекта. Неровный рельеф местности, присутствие водоемов или крутых склонов требуют дополнительных работ по подготовке участка и могут увеличить стоимость с
Отправить комментарий
Место: Россия
Далее...

Инвестирование в недвижимость , За или Против?

Изображение
  Вложение средств в недвижимость — это один из самых надёжных способов инвестирования. Есть несколько причин, по которым этот вид инвестиций так привлекателен для вкладчиков. Недвижимость имеет несколько преимуществ перед другими видами активов: Устойчивый рост стоимости.  Цена на недвижимость со временем увеличивается, в отличие от акций и облигаций, стоимость которых может колебаться в зависимости от рыночной ситуации. Стабильный доход.  Инвесторы, которые хотят иметь пассивный доход или обеспечить себе финансовую безопасность на пенсии, могут получать стабильный и предсказуемый доход от аренды недвижимости. Защита от инфляции.  В условиях роста цен на товары и услуги, стоимость недвижимости также увеличивается, что позволяет инвесторам сохранять и приумножать свои капиталы. Инвестирование в недвижимость может быть сложным и рискованным процессом, но при правильном подходе оно может принести значительную прибыль. Однако важно помнить, что инвестиции в недвижимость требуют времени и
Отправить комментарий
Место: Россия
Далее...

Где взять ипотеку на строительство дома и как повысить вероятность одобрения?

Изображение
  В 2023 году ипотечное жилищное строительство выступило одним из ключевых факторов роста ипотеки в России. По данным портала дом.рф, объемы выданных кредитов на эту цель увеличились почти в четыре раза по сравнению с предыдущим годом. В начале 2024 года этот тренд сохранялся: в феврале топ-20 банков, занимающихся ипотечным кредитованием, выдали в 3,7 раза больше ипотечных кредитов, чем в аналогичном периоде 2023 года. Важно отметить, что единственным сегментом, демонстрирующим рост как в денежном, так и в количественном аспектах, оказалось индивидуальное жилищное строительство. В то же время количество выданных ипотечных кредитов на покупку готовых квартир и домов сократилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Банки активно участвуют в программных ипотечных инициативах для поддержки строительства на индивидуальных жилых участках. Поддержка государственных программ играет ключевую роль в стимулировании спроса на жилищные кредиты. Например, в 2021 году доля рыночной ипот
Отправить комментарий
Место: Россия
Далее...

Инвестиции в паркинг, Да или Нет?

Изображение
Вложения в парковочные места выгодны, так как они облагаются меньшими налогами и стоят дешевле квартир, утверждает партнёр NF Group Андрей Соловьёв. В интервью газете «Коммерсант» он объясняет, что машиноместа удобны в использовании, не облагаются большими налогами и не требуют значительных затрат, как квартиры.  По его мнению, инвестиции в такие места окупаются примерно за восемь лет, если сдавать их в аренду, что доступно многим. Согласно информации РБК, средняя стоимость машиноместа в Москве составляет около 3,3 миллиона рублей Главные новости платформы: ВНЖ 2024, теперь можно получить после двух лет брака с гражданином РФ https://www.homerusso.ru/2024/06/vngzakon.html Количество самостройщиков в России увеличиваются ударными темпами, рассказываем подробнее. https://www.homerusso.ru/2024/05/blog-post_3.html Загородная недвижимость в Санкт-Петербурге значительно выросла в цене за последние три года — почти на 50 %. https://www.homerusso.ru/2024/04/50.html Ожидается, что в этом году
4 комментария
Место: Россия
Далее...

Главные новости в сфере недвижимости и ипотеки за начало апреля!

Изображение
Клиенты Сбербанка могут вернуть до 5 %стоимости квартиры бонусами«Сбер Спасибо». Банк запустил акцию для покупателей жилья в новостройках, по условиям которой клиенты получают возможность вернуть часть суммы в виде бонусов, которые будут начисляться частями в течение 6 месяцев. Бонусы можно потратить у партнёров программы лояльности, например, на обустройство новой квартиры. Акция продлится с 11 апреля по 30 июня 2024 года. Семейная ипотека может быть распространена на вторичное жильё в некоторых регионах. Правительство рассматривает возможность предоставления льготной ипотеки семьям с детьми, проживающим в регионах с низким уровнем жилищного строительства, а также молодым и многодетным семьям, работающим на территориях опережающего развития. Предложения будут подготовлены кабинетом министров до 30 июля. Аналитики Домклик выяснили, что аренда жилья в среднем по России обходится дешевле, чем обслуживание ипотеки: 24,1 тыс. рублей в месяц за стандартную квартиру против 30,5 тыс. рублей и
1 комментарий
Место: Россия
Далее...