Будет ли снижение цен на квартиры в 2024 году? Или ждем новых рекордов?
За несколько лет в крупных городах России потолок цен пробит аж на 117% - с 77 до аж целых 172 тысячи рублей. Увы, снижение выдачи кредитов не привело к просадке цен.
Ипотека является сильным инструментом для стимулирования цен, но не единственным. Говоря о ценообразовании на первичку, можно смело говорить о том, что цены на строительные материалы тоже не плохо раздули, и снижать их до показателей к примеру 2023 года ни кто и не будет, в связи с их спросом.
Многие застройщики понимают, что за снижением цен на квартиры последует снижение спроса. Разве гиганты строительства себе могут это позволить, уступить, конечно нет.
На данный момент льготные условия по ипотеке остались в отношении таких категорий как семьи с детьми и IT - специалистов, при определенных условиях. По данным статистики компании ПИК
Ставка по ипотеке в среднем составляет на первичку 18,91%, а на вторичное жилье 19,78%.
Ставка по ипотеке в среднем составляет на первичку 18,91%, а на вторичное жилье 19,78%.
https://www.homerusso.ru/2024/06/vngzakon.html
Количество самостройщиков в России увеличиваются ударными темпами, рассказываем подробнее.
https://www.homerusso.ru/2024/05/blog-post_3.html
Загородная недвижимость в Санкт-Петербурге значительно выросла в цене за последние три года — почти на 50 %.
https://www.homerusso.ru/2024/04/50.html
Ожидается, что в этом году объём инвестиций в недвижимость России уменьшится на 33%.
