Цены на новостройки, идут на спад!

Изображение
 Динамика роста цен на новостройки долгое время держалась на высоте, но начало 2024 года, показало позитивную тенденцию, иными словами стоимость квартир в новостройках идет на спад! По словам генерального Директора портала "Мир квартир" Луценко Павла, первый квартал задал позитивную тенденцию к спаду цен на новостройки. Иными словами метр квадратный на первичное жилье подешевело всего в 3 крупных городах и в 21 городе дешевле стало за апрель месяц!  Правительство взялось за выдачи кредитов по льготным программам, а именно повлияло на его ограничение в выдаче Россиянам, поскольку банки теперь берут на себя издержки по уплате комиссии. Эксперт утверждает что в ближайшее время первичное жилье может и вовсе рухнуть в продажах, поскольку летом заканчивается выдача льготной ипотеки.
Отправить комментарий

Земельные участки под строительство загородного дома от Администрации Подмосковья!

 

В Подмосковье начнут реализацию земельных участков под строительство жилья. Сайт дом.рф проведет аукционы по неиспользуемой федеральной недвижимости в Сергиево-Посадском округе. В Поселке Абрамцево выставлен на торги имущественный комплекс — участок площадью 0,04 га и здание площадью 106,1 кв. м. Лот предназначен для индивидуального жилищного строительства. Недвижимость находится в поселке Академиков, в 10 км от Сергиева Посада. В окрестностях — индивидуальные жилые дома и лесной массив, неподалеку находится музей-заповедник "Абрамцево". Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта — 1,52 км, до МКАД — около 57 км.




Заявки на участие в аукционе принимаются до 27 мая, а торги пройдут 31 мая. Начальная цена лота составляет 1,41 млн рублей. В деревне Высоково предлагаются земельные участки общей площадью 47,97 га для малоэтажного жилищного строительства общей площадью более 390 тыс. кв. м. Участки расположены в юго-западной части Высоково, в окружении лесного массива, зоны индивидуальной застройки и незастроенной территории. В 1,5 км от них проходит Ярославское шоссе (трасса М-8), а расстояние до МКАД составляет около 50 км.

Прием заявок на участие в торгах завершается 17 июня, аукцион состоится 21 июня. Начальная цена лота составляет 403,43 млн рублей.
Портал дом.рф активно работает по развитию неиспользуемых федеральных земель и объектов в Московской области. Например, в марте 2024 года за 22,98 млн рублей было передано право реализации проекта Комплексного Развития Территории (КРТ) на участке 3,3 га в Ленинском округе. Также в этом месяце за 163,9 млн рублей было продано имущество бывшего оздоровительного комплекса "Клязьма" в Пушкине. В ноябре 2023 года за 403,49 млн рублей была реализована бывшая правительственная дача в Мытищах, на которой в прошлом проживал Иосиф Сталин.
Андрей Воробьев, губернатор Московской области, отмечал ранее, что цифровизация способствует более удобному получению государственных услуг и обращению к властям из дома. Переход услуг в онлайн формат позволяет обеспечить комфорт для жителей региона.
Также было отмечено, что передовые практики цифровизации в подмосковных регионах реплицируются по всей стране.

Место: Московская обл., Россия

Комментарии

Отправить комментарий

Популярные сообщения из этого блога

Количество самостройщиков в России увеличиваются ударными темпами, рассказываем подробнее.

Изображение
  За последний год интерес граждан России к самостоятельному строительству частных домов значительно возрос. Это связано с ростом цен на готовое жильё и предстоящим завершением программы льготной ипотеки. По данным издания «Известия», эксперты отмечают существенное увеличение спроса на эту программу. Льготная ипотечная программа будет действовать до 1 июля 2024 года. Регина Дыдалина, исполнительный директор компании «Этажи», подчёркивает, что доля таких кредитов в сегменте загородного строительства увеличилась с 5% в апреле прошлого года до 10% в настоящее время. Льготная программа — единственная, позволяющая получить финансирование на строительство дома. Многие граждане используют её не только для начала строительства, но и для его завершения. В последнее время наблюдается повышенный интерес к самостоятельному строительству частных домов. Это связано с ростом цен на готовые дома, которые увеличились на 15–17% за год. Компания «Винзер» отмечает, что в этом году количество зая
Далее...

Инвестиции в паркинг, Да или Нет?

Изображение
Вложения в парковочные места выгодны, так как они облагаются меньшими налогами и стоят дешевле квартир, утверждает партнёр NF Group Андрей Соловьёв. В интервью газете «Коммерсант» он объясняет, что машиноместа удобны в использовании, не облагаются большими налогами и не требуют значительных затрат, как квартиры.  По его мнению, инвестиции в такие места окупаются примерно за восемь лет, если сдавать их в аренду, что доступно многим. Согласно информации РБК, средняя стоимость машиноместа в Москве составляет около 3,3 миллиона рублей.
Далее...

Аналитики прогнозируют снижение объёма выдачи льготной ипотеки до 20% в 2024 году.

Изображение
В  2024  году  в  России  ожидается  первое  значительное  замедление  роста  ипотечного  кредитования.  Эксперты  прогнозируют  сокращение  объёмов  выдачи  льготной  ипотеки,  и  ожидается,  что  завершающаяся  летом  программа  кредитов  на  новостройки  будет  заменена  другими  льготными  программами,  в  первую  очередь  семейной  ипотекой,  как  сообщает  «Коммерсантъ». По  прогнозам  Национального  рейтингового  агентства  (НРА),  объём  выдачи  ипотеки  по  льготным  программам  сократится  по  итогам  2024  года  на  10–20  %, среднемесячный  объём  составит  300–350  миллиардов  рублей,  а  общий  — 3,6-4,2  триллиона  рублей.  Согласно  прогнозу  « Дом.РФ »,  общий  объём  выдачи  ипотеки  в  этом  году  сократится  на  36–50  % до  3,9- 5  триллионов  рублей,  а  рейтинговое  агентство  «Эксперт  РА»  ожидает  снижения  на  30  %. Напомним,  что  в  прошлом  году  банки  РФ  превысили  показатели  ипотечного  кредитования  2022  года  вдвое,  а  в  Приморском  крае  объёмы
Далее...