Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году, что покупать?

Изображение
 В течении прошлых пол года, объем инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году увеличился больше, чем на 23% . За аналогичный период прошлого года показатели были на много меньше! По мнению ряда экспертов, цифра до 697 млр рублей еще не придел в объеме инвестиций в коммерческую недвижимость на 2024 год. Последние 5 лет инвестиции в коммерческую недвижимость приобрели более выгодные  условия нежели, инвестиции в жилые объекты.  Рассмотрим несколько перспективных вариантов инвестиций в коммерческую недвижимость: Покупка помещения в жилых комплексах - самый идеальный вариант, покупка такой недвижимости на этапе строительства, снизив порог входа можно значительно расширить свои возможности. После сдачи такого объекта жильцам, можно получить не плохую прибыль; Приобретение офисных помещений - на сегодняшний день такая недвижимость отличается от предыдущей большей маржинальностью, но и обойдется дороже нежели покупка в жилых комплексах, но это того стоит. Опять же брать такую недви
Отправить комментарий

Цены на новостройки, идут на спад!

 Динамика роста цен на новостройки долгое время держалась на высоте, но начало 2024 года, показало позитивную тенденцию, иными словами стоимость квартир в новостройках идет на спад!



По словам генерального Директора портала "Мир квартир" Луценко Павла, первый квартал задал позитивную тенденцию к спаду цен на новостройки. Иными словами метр квадратный на первичное жилье подешевело всего в 3 крупных городах и в 21 городе дешевле стало за апрель месяц! 

Правительство взялось за выдачи кредитов по льготным программам, а именно повлияло на его ограничение в выдаче Россиянам, поскольку банки теперь берут на себя издержки по уплате комиссии.

Эксперт утверждает что в ближайшее время первичное жилье может и вовсе рухнуть в продажах, поскольку летом заканчивается выдача льготной ипотеки.

Место: Россия

Комментарии

Отправить комментарий

Популярные сообщения из этого блога

Загородная недвижимость в Санкт-Петербурге значительно выросла в цене за последние три года — почти на 50 %.

Изображение
  За  последний  год  стоимость  загородной  недвижимости  в  коттеджных  посёлках  Ленинградской  области  увеличилась  на  7,7  (до  92  тысяч  рублей  за  квадратный  метр).  Цены  на  дома  за  пределами  коттеджных  посёлков  также  выросли  на  7,3  (до  78  тысяч  рублей  за  квадратный  метр).  Однако  доля  предложений  на  рынке  снизилась  на  1,4  процентных  пункта  и  составила  27,8  %. Эти  данные  предоставлены  сервисом  «Яндекс  Недвижимость». За  последние  три  года  стоимость  загородной  недвижимости  в  Санкт - Петербурге  увеличилась  почти  наполовину  — на  43,6  %. Количество  предложений  о  продаже  также  возросло  на  81  %. Кроме  того,  число  загородных  объектов  в  регионе  увеличилось  на  треть  (+32  %) за  последний  год.  Эксперты  прогнозируют  дальнейший  рост  спроса  и  предложения  на  рынке  загородной  недвижимости  в  стране. В  марте  2024  года  доля  таунхаусов  среди  предложений  загородной  недвижимости  составила  около  19  %.Ст
Далее...

Количество самостройщиков в России увеличиваются ударными темпами, рассказываем подробнее.

Изображение
  За последний год интерес граждан России к самостоятельному строительству частных домов значительно возрос. Это связано с ростом цен на готовое жильё и предстоящим завершением программы льготной ипотеки. По данным издания «Известия», эксперты отмечают существенное увеличение спроса на эту программу. Льготная ипотечная программа будет действовать до 1 июля 2024 года. Регина Дыдалина, исполнительный директор компании «Этажи», подчёркивает, что доля таких кредитов в сегменте загородного строительства увеличилась с 5% в апреле прошлого года до 10% в настоящее время. Льготная программа — единственная, позволяющая получить финансирование на строительство дома. Многие граждане используют её не только для начала строительства, но и для его завершения. В последнее время наблюдается повышенный интерес к самостоятельному строительству частных домов. Это связано с ростом цен на готовые дома, которые увеличились на 15–17% за год. Компания «Винзер» отмечает, что в этом году количество зая
Далее...

Ожидается, что в этом году объём инвестиций в недвижимость России уменьшится на 33%.

Изображение
  Эксперты считают, что ключевая ставка, которая сейчас составляет 16% годовых, является одним из факторов, сдерживающих инвестиционную активность. Из-за высоких процентных ставок в экономике финансовые инструменты с фиксированной доходностью, такие как депозиты и облигации, становятся привлекательными для размещения ликвидности. В то же время, это формирует ожидания замедления темпов экономического роста, что заставляет некоторых инвесторов быть осторожными в принятии инвестиционных решений. Аналитики компании прогнозируют, что общий объём инвестиций в недвижимость России в 2024 году составит 500–600 млрд рублей. Это примерно на треть меньше, чем в рекордном 2023 году. Ипотечный калькулятор
Далее...